天天热议:速看防删！白鹅潭悦府的价格，我们扒来了！
白鹅潭悦府，终于在本周末开启选房通道！
此前我们已经收到内幕消息，第一批只有200套左右可供选择，部分户型的认筹客户还远远超过房源数量，可以说是很抢手了。
今天，就让我们总结一下它的表现。
(资料图片仅供参考)
选房表现如何？
之前我们提及过比较抢手的小户型，即130㎡户型已经全部售罄。
另外两个大户型 ，面积约178㎡和约243㎡，在开始选房一小时内几乎被抢光！
价格方面，我们收到现场粉丝的爆料如下：
约130㎡的价格大概是7.8万/㎡左右，总价大多数超1000万；
约178㎡价格在8.3-8.5/㎡左右，总价在1450万左右；
约243㎡的价格大约9.5万/㎡，总价约2300万，部分户型更超过了10万/㎡。
产品浅析
说完价格，这里也和大家回顾一下首开的1#、3#楼栋的产品信息。
1#也就是玺座，2梯2户，42层，离江边更近，一线望江无遮挡，江景优秀。
3#也就是泓座，3梯3户，45层，处于项目后排，景观稍逊于1#，但因为本身楼层更高，高层的江景会更好一点，楼下就是幼儿园。
至于产品，面积段为130-243㎡的三到四房，分布图如下。
1#、3#的178㎡和243㎡的四房户型，景观较好，可望江，实现了南北对流，而3#的130㎡的三房为南向户型，望园林。
关于它的户型分析，可以参考我们之前的文章：
对标深圳豪宅！华润白鹅潭项目户型图有惊喜！
华润置地·白鹅潭悦府的关注度还是比较高的，毕竟其位于新隆沙地块，身处白鹅潭，与沙面隔江对望位置，配套成熟。
周边就是白鹅潭CBD的城市地标，如立白中心、三馆合一等。还有规划中的万象城也在项目门口。
如此优越的地段，对于有改善需求的购房者来说，有很大的吸引力的。
附近新房如星河江缦、广州幸福湾、广州滨江上都等，售价在6-11万/㎡不等。
至于旁边的二手盘，如恒荔湾畔，楼龄在15年左右，均以小户型为主。目前挂牌的最大户型售价在6.1万/㎡。
白鹅潭部分产品的价格仍在水涨船高。
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